最近，住建部四库一平台，也就是“全国建筑市场监管公共服务平台”，悄然上线了一个新功能——动态核查。

虽然听起来只是技术层面的优化，但实际上，这意味着住建部对建筑企业的资质监管，进入了一个前所未有的高压阶段。

动态核查到底是啥？

简单来说，就是平台现在会实时核查企业的资质是否达标。比如你是一个建筑施工总承包二级的企业，平台会自动比对你公司里的注册建造师、职称人员、安全员等是否达标，如果证书类型、数量不符合要求，平台会直接标注你为**“资质异常”企业**。

这可不是吓唬人的。就在平台首页，住建部专门弹窗提醒：已经开始标注“资质异常”的企业了！

政策依据：建办市〔2024〕52号文

其实早在2023年10月29日，住建部就发布了【2024】52号文件，明确要重点核查那些在一年内变更注册单位两次及以上的注册人员。为什么要盯这类人？因为频繁变更注册单位，很可能就是挂证！

我们常说“挂证已死”，但现实里总有企业抱着侥幸心理，不招人、不养人、临时凑数。现在好了，住建部不只盯证书，还盯人！

换句话说，注册人员只要一年内变动频繁，不止你自己会被系统盯上，连企业也可能被判定“资质异常”。

被标注为“资质异常”的企业有多惨？

住建部在通知中提醒：建设单位在选择施工单位时，要审慎选择“资质异常”的企业。

说得很客气，意思其实就是：“这种企业，尽量别用！”

这还只是第一步，接下来很多地方已经开始实打实地执行了。比如前几天，河南政府采购网上一个项目招标公告里就写明：被标注为资质异常的企业，禁止投标！

也就是说，一旦你公司上了“资质异常”黑名单，想接公开项目？想都别想！

企业怎么办？只有两个字：补人！

对于企业来说，想要避免被公示为“资质异常”，唯一的办法就是——赶紧补齐证书！

这下，那些之前靠“挂证”凑数的企业要抓耳挠腮了，挂证不能用了，临时拼凑也不行了，只能实打实招聘注册人员，确保“人证合一”。

这背后带来的直接后果就是：证书需求量暴涨！

特别是一级建造师、二级建造师、安全员、职称证书等，一夜之间成为企业合规的刚需。

证书要涨价了！

说到这，大家应该明白了：证书价格很可能迎来一波上涨潮！

过去几年，由于挂证风险高、监管趋严，很多证书价格一度“跳水”。不少持证人也处于观望状态，觉得证书“有价无市”。但现在不同了，住建部动态核查+资质异常公示+投标限制，这三板斧下去，证书价值正在回归！

尤其是以下几类证书，最有可能迎来涨价：

1.人证合一的建造师（即有实际社保关系的）

2.唯一社保注册人员

3.企业内部转正的注册证书

4.技术负责人职称证书

对于持证人来说，这是一次机会；对于企业来说，这是一次压力测试。

对个人的几点建议：

1.持证待价而沽：如果你是人证合一的注册人员，特别是建造师，那恭喜你，你的证书很快会变得抢手。别急着出手，观察市场波动，说不定还能卖个好价。

2.别频繁换单位：一年内注册变更超过两次，你的证书就会触发“风险提示”，不仅自己吃亏，还会连累企业。稳一点，值钱一点。

3.有证的赶紧注册：那些一直放着证书没注册的朋友，是时候激活它了。企业需要你，你也需要市场价值。

4.多证在身，有备无患：一级、二级、安全三类、职称证，能考就考，多一个证，多一个选择。

写在最后：

这一次，住建部是真的动了真格。挂证彻底清零、动态核查全面铺开、招投标一票否决……建筑行业的游戏规则正在被重新书写。

而在这个关键的变革期，那些踏实做事、证书真实、专业过硬的人，反而更有机会站上风口。

证书要涨价了，不再是传言，而是趋势！

如果你是企业负责人，请尽快梳理公司资质、核查人员证书情况，主动补齐短板。如果你是持证人，恭喜你，职业价值正在回归，机会已悄然来临。

这一轮改革，是危机，也是红利，就看你能不能抓住了。