325建筑网资讯：2025年2月19日，住建部正式上线了“四库一平台”的“动态核查”功能。这一新功能的推出，不仅为建设工程企业资质管理带来了革新，也在一定程度上对建造师市场产生了深远的影响。

动态核查功能的背景与意义

近年来，建筑行业中资质管理存在着不少问题，例如资质挂靠、人员不足、信息不实等，这些问题严重影响了行业的规范化与健康发展。为了规范市场秩序，提升行业整体水平，住建部于2024年11月发布了《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》，并提出要加强对建设工程企业资质的动态管理。该政策的出台意在解决长期以来困扰行业的管理难题，确保建设工程企业的资质真实有效，从而提高建设工程项目的安全性和质量。

为了落实这一政策，住建部经过几个月的筹备与开发，终于在2025年2月19日上线了“四库一平台”的“动态核查”功能。该功能的核心是通过实时监控企业的资质情况，特别是对注册建造师的数量和专业进行核查，以确保企业符合资质标准。监管部门通过这一功能能够及时发现并处理资质异常的企业，有效杜绝资质挂靠等不法行为，保障行业的健康发展。

动态核查功能的实施效果

在“动态核查”功能上线之前，一些省市已经开始进行资质动态核查的试点工作，并取得了显著成效。这些试点工作为全国范围内的推广提供了宝贵的经验。

例如，在新疆的第一批企业资质动态核查中，发现了608项不合格记录，其中大部分问题集中在建造师数量不符合要求。经过整改后的复核，仍然有451项不合格。这个数据表明，资质挂靠和人员不足的问题在部分企业中仍然存在，亟需进行有效监管。

在河北省，地方政府通过每天凌晨对企业建造师的专业和数量进行核查，有效遏制了资质挂靠现象和人员短缺问题。通过这种常态化的核查，企业必须确保其注册建造师符合资质标准，这使得部分不合规企业面临着整改的压力。

河南省的做法则是将任职信息异常的建造师直接公示在建筑市场监管公共服务平台上，这一做法在一定程度上增强了对不合规企业的威慑作用，使得行业内的违法行为受到强有力的制约。

这些试点地区的成功经验表明，“动态核查”功能不仅能够规范企业的资质管理，还能大大提升行业整体水平。随着功能的进一步推广，全国范围内的建筑企业将能更加规范地运作，建设工程行业的整体质量也有望得到显著提升。

对建造师市场的影响

随着“动态核查”功能的上线，建造师市场无疑迎来了重大的变化。一方面，企业为了满足资质要求，必须确保注册建造师的数量和专业符合标准，这导致企业对建造师的需求大幅增加。尤其是对于一级建造师和二级建造师的需求尤为迫切，特别是在一些资质较高、项目要求较严格的企业中，建造师的需求更为紧迫。

另一方面，由于企业对建造师的需求激增，建造师的市场价值也水涨船高。以山西某市的一家矿山工程总包建筑企业为例，经过资质核查，该企业发现其注册的二级建造师数量不足，市场上二级建造师的身价一度飙升至5万元。这一现象并非个别案例，随着“动态核查”功能的进一步推广，建造师的市场价值有望继续攀升。

这一变化为建造师提供了更多的就业机会和更高的薪酬待遇，同时也促使更多的工程师开始注重考取建造师证书，以提高自己的市场竞争力。对于有意向从事建筑行业的人员来说，尤其是已经从事土木、结构或机电工程等相关专业的工程师来说，取得建造师资格将成为未来职业发展的一个重要目标。

此外，由于“动态核查”功能将使得资质审核更加严格，企业和建造师必须保持高度的合规性。这意味着一些不符合资质标准的企业和个人将面临被淘汰的风险，只有真正符合要求的企业和建造师才能在市场中立足，行业整体的竞争力也将得到提升。

未来展望

随着“动态核查”功能的不断完善和推广，建设工程行业的资质管理将更加科学、规范。在未来，企业将需要更加注重资质管理和人员配备，确保其建造师的数量和专业符合资质标准，避免因资质不合格而失去参与市场竞争的机会。同时，建造师的市场需求将继续上升，成为建筑行业中的稀缺资源，促使更多的工程师向这一方向发展。

在未来几年内，随着“动态核查”功能的推广，行业整体发展将更加健康、可持续。通过这一系统的管理，建筑行业的资质审查将更加透明化、信息化，这不仅有助于提升行业的整体质量，还能进一步推动建筑行业的创新和进步。

“动态核查”功能的上线标志着建设工程企业资质管理进入了一个全新的阶段，建造师市场的需求和价值有望进一步提升。随着系统的不断完善，建筑行业将朝着更加规范、专业、健康的方向发展，为社会提供更安全、更优质的建设工程。