2024年11月20日，住房城乡建设部办公厅发布了《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》，这一举措引起了业内的广泛关注。通知主要针对建设工程企业资质的动态核查工作，意在规范行业发展，清理不合格企业及其资质，从而推动行业的良性竞争。根据通知的安排，资质核查工作将分为三个步骤，且核查工作已经正式启动。

第一步，建设工程企业资质会标注异常并通知整改。通过核查发现问题的企业将被要求进行整改，整改期为三个月。第二步，在整改期内，企业需要完成相关问题的整改，并申请撤销异常标注，恢复资质。如果企业未能在规定时间内整改完成，将进入第三步。第三步，整改期满三个月后，依然未能完成整改的企业将被公示，且这些企业将不能参与招投标活动。目前，虽然还没有单位被公示出来，但核查工作已经逐步展开，一些企业已经收到了整改通知。

这一政策的推出，对于行业而言，无疑是一次深刻的整顿。随着动态核查的开展，未来三个月内，未完成整改的企业将会在全国平台上公示。这不仅意味着这些企业无法继续参与招投标，也预示着他们在市场中的竞争力大幅下降。这一过程的实施将大大减少不合格企业的参与，促进市场环境的健康发展。

随着资质核查的全面推进，各类保资质资格类证书的挂靠需求量也在逐渐增加，尤其是社保唯一的普通类证书（这些证书每年注册次数有限），预计在4-5月之间将迎来一波行情上涨。行业的人员流动和企业调整也将带来资质挂靠的市场需求增加。虽然这会给一些企业带来压力，但也有助于提高行业的整体水平，避免不必要的恶性竞争，促使企业更加注重人才的培养和自身实力的提升。

从更长远的角度来看，动态核查的实施将有效去除一些资质虚假、管理薄弱的企业，推动行业回归理性发展。在市场竞争愈加激烈的今天，能够持续保持资质和能力的企业将更加具备竞争优势，而那些只靠低价竞争的公司将面临被淘汰的风险。这个过程将促进行业资源的优化配置，推动建设工程领域逐步走向规范化、专业化，并最终为市场带来更多优质的项目和服务。

资质动态核查的实施，不仅是对企业资质管理的严格要求，也是建设工程行业的一次重要变革。随着不合格企业的逐步清除，市场上的优质企业将迎来更多机会，行业整体的稳定性和竞争力将得到进一步提升。