近年来，建筑行业的监管力度不断加强，建造师挂靠问题也成为了各地住建部门重点整治的对象。所谓建造师挂靠，是指建造师将自己的职业资格证书“借用”给其他企业，以满足企业资质申报和工程投标等要求，而实际工作并不在该企业。这种现象在建筑领域由来已久，是行业内比较常见的一种“潜规则”。随着政策的不断收紧，很多业内人士开始担心，建造师挂靠会逐渐失去市场空间，甚至被完全禁止。然而，325建筑网小编认为，短期内建造师挂靠现象依然会存在，但随着政策的变化，挂靠的条件和成本会逐步增加。

1. 建筑行业的现实需求与用工现状

首先，我们需要认识到建筑行业的特殊性。建筑行业的从业人员，大多数并非是长期雇佣的员工，而是通过项目制或临时聘用的形式组成施工队伍。很多建筑公司在承接项目时，通常会根据项目的需要去寻找合适的施工队和技术人员，而不是将所有人员纳入公司编制内。这种用工模式决定了建筑企业在人力资源管理方面的灵活性，同时也导致了人才的流动性较大。因此，对于一些中小型企业，尤其是创业初期的建筑公司来说，很难像大公司那样拥有稳定的技术团队和足够的持证建造师资源。在这样的背景下，企业往往需要通过建造师挂靠的方式来满足资质申报、项目承接等需求。

2. 政策监管趋严，挂靠条件更加苛刻

近年来，国家层面陆续出台了多项政策，旨在规范建筑行业的市场秩序和人力资源配置。例如，通过建筑市场监管系统（俗称“四库一平台”）的建设，逐步实现了建筑人员和企业信息的互联互通，极大程度上提高了监管效率和信息透明度。此外，社保要求的落实，进一步增加了企业和个人之间通过挂靠“钻空子”的难度。根据最新的政策，建筑行业人员在申报、变更、注册等环节中，社保缴纳单位必须与聘用单位一致，这就意味着挂靠人员需要在挂靠企业缴纳社保，增加了挂靠的成本和难度。

虽然政策的收紧使得挂靠行为面临更多的限制，但对于建筑企业来说，获取足够的建造师资源仍然是一大难题。一些中小企业迫于资质升级或项目投标的需要，不得不以更高的成本进行挂靠。尤其是在建造师需求量大的市场环境下，部分企业选择支付社保费用来确保挂靠人员的合法性，借此规避监管风险。因此，政策的严控并没有完全杜绝挂靠现象，只是增加了企业的运营成本和管理难度。

3. 持证人才的选择：挂靠与职业发展

从个人角度来看，建造师挂靠行为也是不少持证人才获取额外收入的方式。在一些人手中，证书成了可以流通的“资源”，其市场价值随着政策和市场需求的波动而变化。但随着政策趋严，部分建造师的挂靠意愿有所下降，甚至出现了证书闲置在家中的情况。尤其是近年来，国家在推行建筑师职业化管理时，鼓励企业与持证建造师签订劳动合同，并将其纳入企业核心团队，逐渐减少挂靠现象的发生。这种趋势下，个人建造师不得不重新思考职业发展方向：是继续将证书挂靠给企业赚取挂靠费用，还是加入企业，成为专业技术骨干的一员？

4. 建筑行业用工模式的未来发展

笔者认为，在未来较长一段时间内，建造师挂靠现象不会彻底消失，而是会随着政策调整和市场需求发生变化。企业在应对政策变动时，可能会采取更加规范和合规的操作方式，例如通过签订兼职合同、提供相应的福利待遇等手段吸引建造师入驻公司。对于企业来说，如果要摆脱对挂靠建造师的依赖，需要建立一套完善的人员培养和激励机制，吸引更多持证人员长期为企业服务。

与此同时，国家也在积极推动建筑行业的转型升级，推动工程总承包、设计施工一体化等模式的发展，这对企业的人才储备和团队稳定性提出了更高的要求。对于建造师个人来说，尽快提高自己的职业素质，增强市场竞争力，成为建筑行业真正稀缺的人才，才是应对未来职业生涯变革的最佳选择。

325建筑网小编觉得建造师挂靠虽然面临政策的严控，但其存在仍有一定的市场基础。企业应在政策指导下，探索更合规的用工模式；而个人建造师则需积极提升自身实力，以应对未来更加规范和透明的建筑行业市场。