近两年下半年，建造师挂靠市场的行情经常出现波动，尤其是在建筑、机电和市政三大专业上。去年三大专业的行情都不错，但今年机电却走出了独立行情。回顾这几年的市场变化，可以看出一级建造师的保值情况在很大程度上取决于市场的变化与调控。

2016年末至2017年初，由于226号文的出台，建筑专业的行情一度飙升至每年2.5万元左右，机电在3.5万元左右，市政则高达4.5万元左右。当时公路和水利专业的年收入甚至超过了10万元，且一次性付清两年或三年的情况较为常见。部分证书持有人认为行情还会继续上涨，因此不愿意接受一次性长周期的付款方式。

2018年左右，建造师市场的行情一度非常火爆，部分小专业（如民航）甚至出现了年薪100万元（含业绩）的高价，吸引了大量从业者关注。但随着市场供需关系的变化，疫情初期市场开始走低迷，建筑专业的最低价曾跌至8,000元/年，而机电和市政的价格差距也缩小至约1.5-1.8万元。

2020年至2021年，建筑市场持续低迷，证书行情的预期下降，考证热情也随之减弱。企业为了保证生存能力，资质审查的严格度有所降低，证书市场一度进入低谷。甚至出现了二级建造师的价格超过一级建造师的现象。例如，机电专业的一级和二级建造师价格几乎持平，这导致部分一级持证者反向去考取二级建造师。这种情况在正常情况下非常罕见，但当时却成为了一种趋势。

随后，二级建造师的市场因大量考生涌入而价格下跌，逐渐走向衰退。一级建造师市场则出现了短期挂靠需求，比如三个月或半年，虽然价格与全年相差不大，但这种新型的用证方式反映了市场的灵活性和变化性。

2023年底，资质核查突然变得严格，证书市场再次活跃起来，价格出现了大幅上涨。例如，一级矿业专业达到了20万元，机电7万元，建筑5万元的报价。这种行情反弹仅持续了一个多月，主要原因是资质审查要求突然提高，企业急需补齐证书数量。

之后，市场行情逐渐回落并趋于理性和稳定。目前建筑专业价格保持在1万多元，市政约2万元左右。

这几年的行情变化中，三大专业的表现各不相同：

· 市政专业：曾是市场的领头羊，但随着考试通过率下降和市场价值减弱，如今行情不如以往。

· 机电专业：成为目前市场中最受欢迎的大专业之一，考证热情不断上升，增项考试人数也有所增加。

· 建筑专业：行情较为稳定，波动幅度不大，依然是最普遍且容易上手的专业。

对于初次考证者，三大专业是最好的选择。相较于小专业（如民航、矿业或通信等），这些专业更适合已有主项专业的持证人进行增项考试。公路和水利专业则更适合有相关从业背景的人士入手。

总结来看，目前稳定性较好的专业是建筑和机电。建筑专业入门门槛低，市场需求稳定；机电专业市场表现良好，有较大的发展潜力。市政专业则由于通过率和市场价值下降，不建议作为首选。

未来的市场走势仍需密切关注政策和市场需求的变化。从长远来看，拥有一级建造师证书的从业者仍能在市场中保持一定的竞争力和价值。