近年来，建造师证书市场经历了许多变化，尤其是一级建造师（简称“一建”）的行情波动非常明显。对于一建证书的保值与否，可以从多个角度来分析。最早在2016年底，我刚进入这个行业，2017年开始真正了解证书市场。那个时候，随着226号文的出台，一建建筑专业的价格飙升至2.5万元，机电工程约为3.5万元，市政工程则达到了4.5万元。而其他专业的行情，我记得已经不那么突出了。

接下来是2018年前后的市场波动。当时，一建公路和水利专业的年挂靠价格达到10万元以上，并且常见的是两年或三年一次性付清的方式。彼时，市场氛围异常火热，部分持证者甚至因为对未来价格的预期较高而不愿选择周期较长的挂靠方式。此外，那两年甚至出现了民航专业带业绩的证书开价100万元的现象，吸引了不少人关注。然而，随着市场逐渐趋于饱和，加上疫情初期的影响，建造师证书市场整体开始走低迷期。一建建筑的挂靠价格在最糟糕的时候甚至降到8000元一年，而机电和市政专业也只有不到2万元，分别在1.5万至1.8万之间。

随后，市场上出现了证书价值逐步下跌的情况。特别是机电和市政两大专业，价格差距逐渐缩小，这直接导致许多一建持证者对证书市场的未来发展失去了信心。由于市场行情长期低迷，加上地产行业不景气，考证热情也随之减弱。为保证企业生存，资质核查变得不再那么严格，证书市场变得冷淡，不少企业和个人都开始在价格上压价。一时间，二级建造师的价格甚至接近或超越了一级建造师。这种反常现象让许多一建持证人感到无奈，部分人甚至选择逆向考证，即在拥有一建证书的情况下再去考取二建。这样的现象在正常市场下几乎不可想象，但当时确实发生了，二建因此一度成为市场上的“香饽饽”。

然而，随着越来越多的人加入二建考证队伍，市场逐渐饱和，二建的挂靠价格也开始下跌，进入了衰退期。为了适应市场变化，证书市场中出现了新的挂靠形式，比如短期挂靠（如三个月、半年），价格与全年挂靠没有太大差距，但更为灵活。这种短期用证方式反映了市场逐渐趋于理性化和多样化。

2023年底，资质核查突然收紧，这让证书市场重新变得活跃起来。一时间，证书价格几乎每天都在变动，甚至出现了一级建造师矿业专业报价20万元的情况，机电专业7万元，建筑专业5万元的高价。这种短期内的价格飙升与2019年之前的情况类似，但这次行情来得更为迅速，仅持续了一个多月。原因主要是资质核查标准的突然提高，导致企业急需补齐证书数量，而之前的宽松政策不再适用。

这次短期行情后，市场逐渐回归理性，价格也变得相对稳定。当前，建筑专业价格稳定在1万多元，市政工程大概在2万元左右。回顾这些年的行情变化，可以发现市政工程从“万人仰慕”的大专业逐渐走向了平稳甚至有些低迷的状态，而机电工程则凭借较高的市场需求成为当前最受欢迎的专业之一。建筑专业相对而言波动较小，始终是考证者的主要选择。

综合来看，在这些年中，小专业如民航、矿业等，尽管价格波动大，但由于市场需求有限，更多的考证者还是集中在建筑、机电等大专业。而对于入行者来说，选择主流的大专业更加稳妥，虽然市政的通过率和性价比都下降了，但机电和建筑依旧是最优选择。总体而言，一建证书仍然是建筑从业者的必备证书之一，尽管价格会有所波动，但其市场地位依然稳固。