详细描述

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四和暂定级等资质等级。 二级以下的各级资质等级企业的条件如下： 二级资质： 1、实收注册资本不低于5000万元； 2、从事房地产开发经营5年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 4、近3年建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证； 6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定； 8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格； 9、无不良市场行为。 三级资质： 1、实收注册资本不低于2000万元； 2、从事房地产开发经营2年以上； 3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证； 6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定； 8、《贵州省房地产开发项目手册》记录完整，核验合格； 9、无不良市场行为。 四级资质： 1、实收注册资本不低于800万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、近1年房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100％； 5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证； 6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定； 8、《房地产开发项目手册》记录完整，核验合格； 9、无不良市场行为。